DAL CONSIGLIO VIA LIBERA AL PSC
Zambrone, passa all’unanimità anche il regolamento edilizio
ZAMBRONE - Il Comune di Zambrone si estende lungo 14,36 kmq. Realtà variegata che comprende, oltre al capoluogo, tre frazioni (Daffinà, Daffinacello e San Giovanni) ed altre località sparse (Marina, Madama e Priscopio, le più popolose). Per un’area così complessa, gli strumenti urbanistici sono di preminente importanza. Circostanza più volte sottolineata durante la seduta consiliare del 19 novembre 2012 numero 27, avente ad oggetto: “Adozione piano strumentale comunale e regolamento edilizio urbanistico”. La sua approvazione ha seguito un percorso complesso dovuto anche a sopraggiunte riforme normative regionali. A tale riguardo occorre ricordare che la legge regionale 19/2002 ha dettato le “Norme per la tutela governo e uso del territorio” che disciplina l’uso e la tutela del territorio, nonché l’esercizio delle competenze e delle funzioni amministrative ad esso attinenti. Tale disposizione è poi stata modificata dalla legge regionale 29/2007 che ha imposto ai comuni l’adeguamento dei propri strumenti di disciplina del territorio alle nuove disposizioni e l’avvio della procedura per la formazione del piano strutturale e del regolamento edilizio urbanistico. Il Comune di Zambrone il 28 dicembre 2007 ha attivato l’iter per l’approvazione di tale piano mediante avviso pubblico per la selezione del professionista cui affidare l’incarico. La procedura, assegnata a un’associazione temporanea di professionisti con capogruppo l’architetto Giuseppe Carnuccio. Espletati i numerosi passaggi tecnici, burocratici e nomativi prescritti dalla legge, con deliberazione numero 155 del 7 novembre 2012, la giunta municipale ha poi proposto al consiglio l’adozione del piano di che trattasi. Il piano e il regolamento approvati constano di una relazione generale, un regolamento edilizio urbanistico aggiornato, una relazione aggiuntiva, una relazione agro-pedologica e un corposo insieme di carte e schede (per la precisione 31) così per come determinate dalla legge. In linea di massima si può affermare che il territorio è stato riorganizzato in due grandi aree: urbana e urbanizzabile. Rilevanti le puntualizzazioni esplicitate dall’architetto Giuseppe Carluccio in sede di approvazione dei tali strumenti urbanistici: «L’adozione del Psc va accompagnata a un piano operativo temporale, un ulteriore strumento che offre la possibilità alle amministrazioni di articolare, temporalmente, in ordine di priorità, le previsioni a tempo indeterminato del Psc. Attraverso il Pot -ha affermato Carnuccio- valevole cinque anni, le amministrazioni sono chiamate a individuare aree e opere pubbliche ma anche private, inserite nei Psc di nuova edificazione o di riqualificazione e recupero urbanistico, la cui realizzazione è considerata, a giudizio della stessa di interesse pubblico». La delibera ha poi adottato piano e regolamento edilizio in questione, anche con il vincolo architettonico apposto su due particelle dalla direzione regionale per i beni culturali e paesaggistici della Calabria. L’atto è stato infine votato all’unanimità dai dodici amministratori presenti all’assise.
Corrado L’Andolina
Pubblicato su Calabria Ora il 27 novembre 2012, p.36